€ 750.000
489 m²
Het bedrijfsgebouw werd tussen 2021 en 2023 gebouwd, op een perceel van 993 m². Het bestaat uit 4 kadastrale eenheden die gesplitst kunnen worden door een scheidingswand. De constructie is gemaakt van sandwichpanelen voor de zijwanden en het dak (12 cm isolatie) en een polybetonvloer van 20 cm, dubbel gewapend. Het gebouw heeft 1 industriële sectionaalpoort en een aparte toegangsdeur per unit. Het kantoorgedeelte is apart toegankelijk. Op het GLV zijn 4 kantoorruimtes, waarvan één voorbereid voor een keuken, een sanitair blok met 2 toiletten, en een berging. De 1ste verd. bevat een multifunctionele ruimte, 2 aparte lokalen, een kleine badkamer met douche en een berging.
Het betreft twee gebouwhelften die samen of apart kunnen worden aangekocht.
Rechterkant: UNIT 04 heeft een oppervlakte van 387 m2 en telt kantoor op het GLV van 107m2 en kantoor op de 1e verdieping (107 m2).
Linkerkant: UNIT 05 heeft een oppervlakte van 215 m2.
Energiebesparende voorzieningen zijn o.a. voorbereidingen voor zonnepanelen, een lucht-lucht warmtepomp voor kantoren en conciërgewoning, balansventilatie type D voor kantoren en verdieping, en twee 63A 3-fase elektriciteitsaansluitingen. Er zijn 2 industriële gasaansluitingen, domotica voor gebouwbeheer en een persluchtnetwerk in het atelier.
Het volledige magazijn heeft een footprint van 704 m² (links 215 m2 en rechts 382 m2 met 107m2 kantoor op het GLV en 107 kantoor op de 1e VDP).
Er is perslucht en geautomatiseerde sectionaalpoorten. De kantoren hebben 107 m², met keramische tegelvloer en aparte nutsvoorzieningen. De verdieping heeft ook 107 m², met een leefruimte, open keuken, badkamer, drie slaapkamers en een apart toilet.
Buiten zijn er parkeerfaciliteiten en is het pand bereikbaar voor vrachtverkeer, is er een opslagcontainer van 45HQ, een regenwaterput, inbraakalarm, en een online camerasysteem. Het gebouw ligt op minder dan 1 km van een bushalte en 2 km van dienstverlenende centra.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Jan Uten
Expert Industry
E: ju@dg-realestate.com
T: 0499/86.10.44
734 m²
kantoor
941 m²
kantoor
1454 m²
bedrijfsgebouw
323 m²
kantoor
6000 m²
commercieel centrum
75 m²
kantoor
